Datenschutzerklärung

Datenschutzinformation gemäß Art. 13 & 14 DSGVO

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie transparent darüber, welche Daten wir verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

Verantwortlicher:
A.M.I. Realitätenvermittlung KG
Bei den Meierhöfen 59, 1130 Wien
E‑Mail: office@ami-real.com

1. Geltungsbereich

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Datenverarbeitung im Rahmen unserer Tätigkeiten als Immobilienmakler sowie für Besucher unserer Website und unsere Geschäftskontakte (Kunden, Interessenten, Lieferanten, Partner).

2. Welche Daten verarbeiten wir?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die Sie uns im Rahmen einer Anfrage, Geschäftsanbahnung oder Geschäftsbeziehung bereitstellen. Dazu gehören insbesondere:

• Name, Anschrift und Kontaktdaten (E‑Mail, Telefon)
  
  

• Angaben zu Immobilien (Objektangaben, Flächen, Lage)
  
  

• Vertrags- und Abrechnungsdaten
  
  

• ggf. Ausweisdaten, Firmenbuchauszüge oder Finanzierungsinformationen (soweit zur Vertragserfüllung erforderlich)
  
  

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Ihre Daten werden ausschließlich für festgelegte, eindeutige und legitime Zwecke verarbeitet, z. B.:

• Beantwortung von Anfragen und Kundenkommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
  
  

• Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und Erfüllung von Verträgen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
  
  

• Abrechnung, Rechnungswesen und rechtliche Verpflichtungen (z. B. steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten)
  
  

• Marketing & Website-Administration nur mit Ihrer Einwilligung
  
  

4. Weitergabe von Daten

Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung oder zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Mögliche Empfänger sind:

• Hausverwaltungen und sonstige Immobilien-Dienstleister
  
  

• Rechtsanwälte, Notare und Banken
  
  

• IT‑Dienstleister und Hosting-Partner
  
  

• sonstige Dienstleister, die mit der Auftragsabwicklung betraut sind
  
  

Eine Weitergabe zu Werbezwecken an Dritte erfolgt nicht ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung.

5. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Für allgemeine Anfrage- und Kontaktdaten gilt bei uns eine Speicherdauer von bis zu 3 Jahren, sofern nicht vertragliche oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen etwas anderes verlangen.

6. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung sowie auf Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns jederzeit unter office@ami-real.com kontaktieren.

7. Pflicht zur Bereitstellung

Für die Begründung oder Erfüllung eines Vertrags oder zur Beantwortung Ihrer Anfrage erforderliche Daten müssen bereitgestellt werden. Ohne diese Daten kann kein Vertrag zustande kommen bzw. erfüllt werden.

8. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies, um die Nutzung zu analysieren und nutzerfreundlich zu gestalten. Sie können das Setzen von Cookies in Ihrem Browser unterbinden; in diesem Fall kann die Funktionalität der Website eingeschränkt sein.

9. Webanalyse (Google Analytics)

Wir setzen Google Analytics ein. Die damit erhobenen Daten werden auf Servern von Google verarbeitet. Hinweise und Opt-Out-Möglichkeiten finden Sie hier: Google Analytics Opt-Out.

10. Google Maps & Google Ads

Für Karten- und Werbefunktionen nutzen wir Google‑Dienste (z. B. Maps, Ads). Dabei können Daten an Google übermittelt werden. Details siehe: Google Datenschutz.

11. Social Media

Beim Besuch unserer Website können Daten an soziale Netzwerke (z. B. Facebook, Instagram) übermittelt werden, wenn Sie mit Plug‑Ins interagieren.

12. Datensicherheit

Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Manipulation, Verlust oder unberechtigtem Zugriff zu schützen. Für hochsensible Daten empfehlen wir den Postweg.

13. Besucherzähler (gratis-kontaktformular.de)

Auf unserer Website ist ein Besucherzähler integriert. Dieser erfasst anonymisierte Daten (Zeitstempel, gekürzte IP) zur Ermittlung der Zugriffszahlen.

Stand: Oktober 2025

Diese Datenschutzerklärung wird regelmäßig überprüft und bei Bedarf aktualisiert. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an office@ami-real.com